2023. szeptember 23 |Ilonka, Linett, Líviusz, Tekla, Telma...
Főoldal > Cikkek > Családjog > Eltartási szerződés: erre figyelj, hogy ne csapjanak be - A jogász válaszolt Eltartási szerződés: erre figyelj, hogy ne csapjanak be - A jogász válaszolt
Szerző: dr. Illés Fanni 2015-07-01 Forrás: Nagyszülők Lapja ![]() Ez a cikk 3006 napja frissült utoljára. A benne szereplő információk a megjelenés idején pontosak voltak, de mára elavultak lehetnek A tartási szerződést az új Ptk. LXVI. fejezete szabályozza. A tartási szerződés keretében az úgynevezett tartásra kötelezett személy egy olyan szolgáltatást nyújt a tartásra jogosultnak, amely a jogosult körülményeinek és szükségleteinek megfelel. A tartásra jogosult körülményei alatt kell érteni többek között a korát, egészségi állapotát és anyagi helyzetét. A tartásra kötelezett azonban nem köteles valamennyi szükségletet kielégíteni, így köthető eltartási szerződés például gondozási szolgáltatásra is.Tartási szerződés - mi a teendő, ha ingatlant is érint? A törvény szerint a tartási szerződést írásba kell foglalni, azonban ennél több kritériumot nem fogalmaz meg. Arról se feledkezzünk meg, hogy ha a tartási szerződés ingatlant is érint, akkor csak az arra alkalmas okirat (ügyvéd által szerkesztett és ellenjegyzett) alapján fog eljárni a földhivatal. Érdemes dokumentálni, hogy milyen ellátást kap(ott) a „tartásra jogosult” A tartási szerződés alapján a tartásra kötelezett a tartásra jogosult körülményeinek és szükségleteinek megfelelő ellátására, illetve gondozására, a tartásra jogosult ellenérték teljesítésére köteles. Annak feltárása, hogy adott esetben, adott személyre szabva mi számít a körülményeinek és szükségleteinek megfelelő ellátásnak (mennyiségi és minőségi szempontból) a bíróság előtt folyó bizonyítási eljárás keretébe tartozik. Javasolt tehát a tartásra jogosult félnek nyújtott ellátást valamilyen módon dokumentálni, hogy az később a bíróság előtt bizonyítható legyen. Azt, hogy pontosan mi az a szolgáltatás, amit a kötelezett nyújt és mi az ellenérték, azt a felek szabadon meghatározhatják és a későbbiekben módosíthatják a szerződésben. A jogszabály azonban példálózó jelleggel meghatározza, hogy a tartásra kötelezett kötelezettsége kiterjed a jogosult lakhatásának biztosítására, élelemmel és ruházattal való ellátásra, gondozására, betegsége esetén gyógyítására stb… Veszélyes lehet, ha az ingatlant rögtön átruházzuk a „tartásra kötelezettre” Gyakori az az eset, amikor a tartásra jogosult „ellenérték teljesítése” keretén belül az ingatlana tulajdonjogát ruházza át a tartásra kötelezettre. A felek megállapodásától függően az ingatlan a szerződés megkötésekor a kötelezett tulajdonába kerül, így mint sajátjával rendelkezhet. Ez azonban egy veszélyforrás a tartásra jogosultnak, ugyanis mi történik, ha a tartásra kötelezett nem teljesíti tartási kötelezettségét? Az új Ptk. szabályozása értelmében a jogosult kérheti a kötelezettet, hogy adjon biztosítékot a tulajdonjog átruházása fejében. Amennyiben a kötelezett biztosítékot nem ad, akkor a tartásra jogosult egyoldalú kérelmére az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzésre kerül az un. tartási jog, amely mintegy teher. Ez esetben a tartásra kötelezett szerződésszegése esetén a tartásra jogosult a tartási jog bejegyzés esetén az ingatlanból kielégítést kereshet - függetlenül attól, hogy az ingatlan tulajdonosa már a tartásra kötelezett. Mi a teendő konfliktus esetén? A tartási szerződés a tartásra jogosult halálával szűnik meg. Ám természetesen a feleknek jogában áll ezt megelőzően a szerződést megszüntetni. Amennyiben azonban nincs meg az összhang a szerződést kötött felek között, akkor a bíróságnak joga van beavatkozni. Az életben számos eset előfordulhat, amiért az egyik fél már nem akarja, vagy nem tudja teljesíteni a vállalt kötelezettséget. A bíróság kérelemre a szerződés tartalmát - amennyiben a változatlan tartalommal történő fenntartása indokolatlan - módosíthatja; a tartási szerződést életjáradéki szerződésre módosíthatja; és végül a tartási szerződést megszüntetheti. Szem előtt kell azonban tartanunk, hogy a cél az ilyen esetekben az, hogy a szerződés az eredeti rendeltetését betöltse. Tehát az elsődleges cél a felek közötti konfliktus megoldására az, hogy a szerződést módosítják. A bíróság végső eszköze a szerződés megszüntetése, amelynek alapja lehet az például, hogy a felek között megromlott a viszony. Ez utóbbi esetben a jogviszony a jövőre nézve kerül megszüntetésre, a felek igazságos elszámolásával. Fontos tudni végül, hogy amennyiben a tartási szerződés megszüntetésére irányuló per időtartama alatt halálozik el az egyik fél, azt a törvényes öröklés rendje szerint az öröklésre jogosult folytathatja. Szerző: dr. Illés Fanni Fotó: freepik/pressfoto Címkék: tartási szerződés, új Ptk. LXVI. fejezete, tartásra jogosult, tartásra kötelezett, ingatlan, konfliktus Kapcsolódó cikkek![]() Haszonélvezeti jog - Melyek a tulajdonos és a haszonélvező jogai és kötelességei?Hogyan kell haszonélvezeti jogot alapítani, és hogyan kell azt megszüntetni? Milyen jogai és kötelességei vannak a tulajdonosnak, illetve a haszonélvezőnek? Ki jár jobban a haszonélvezettel? Ki milyen költségeket visel egy ingatlan helyreállításakor? Átruházható-e a jog? Van-e (piaci) értéke a haszonélvezeti jognak? ![]() Felmondás és végkielégítés szabálya nyugdíjas munkavállalók és rokkantsági ellátottak eseténMeg kell-e főnökünknek indokolnia a felmondást akkor, ha rokkantsági ellátottak, nyugdíjas munkavállalók vagyunk? Kitehetnek-e bennünket a munkahelyünkről a magas életkorunkra való hivatkozással? Mely esetben jár, és mely esetben nem jár végkielégítés rokkantsági ellátott, nyugdíjas munkavállalóknak? Munkajogász szakértőnket kérdeztük. ![]() Végrendelet: közvégrendelet, írásbeli magánvégrendelet, szóbeli végrendelet – Hogyan kell érvényes végrendeletet írni?Melyek a végrendelet minimum követelményei? Mikor érvénytelen egy közvégrendelet? Hogyan kell szabályosan megírni a magánvégrendeletet? Bárki lehet tanú? Kik tehetnek szóban végrendeletet? Kit lehet kizárni az öröklésből a jog szerint? ![]() Kedvezményes nyugdíj - Nők 40 év jogosultsági idővel igénybe vehető kedvezményes nyugdíjaKi jogosult a 40 éves kedvezményes nyugdíj igénybevételére? Mi minősül jogosultsági időnek? Hogyan számítják ki a 40 éves kedvezményes nyugdíj összegét? Lehet a 40 éves kedvezményes nyugdíj mellett dolgozni? ![]() Betegségre, táppénzre, betegszabadságra vonatkozó jogszabályok közérthetőenHogyan jelentsük be a munkahelyen, ha betegek vagyunk? Fel lehet-e mondani a betegszabadság ideje alatt? Mennyi betegszabadság jár egy évben, és mennyi a táppénz összege? Milyen esetben járhat a dolgozónak kártérítés a betegsége kapcsán? Szakértők![]() ELLÁTÁSOK, TÁMOGATÁSOK KISOKOSAÁllami támogatások, kedvezményes nyugdíj, ápolási díj, időskori segély, egyszeri segély, nyugdíjas bérlet, özvegyi nyugdíj... Nézd meg, hogy mik a feltételei az ellátásoknak, támogatásoknak. [x] hirdetés CikkajánlóVigyázz, csalók próbálják megszerezni a banki adataid! Játszótér készítése az unokáknak a felejthetetlen közös emlékekért Elterjedt a sajtóban, hogy emelik a nyugdíjkorhatárt – mi igaz ebből? Megszületett Hosszú Katinka kislánya - gyönyörű fotót mutatott Ezért veszélyes a vashiány - szívelégtelenséget is okozhat Ide vidd el az unokád! Szuper családi programok szeptember 23-24-én Recept ajánlatunk![]() Zöldséges csirkemellVárandós kismamáknak ajánlott ételek >>12 hónapos kortól. >> Hozzávalók: 4 db csirkemell 1 fej lilahagyma 1 csomó újhagyma 3 db paradicsom 1 db paprika 15 dkg reszelt sajt Tej Jódozott só Bors Mustár Vaj Recept:
A csirkemellet alaposan megmossuk, majd a mustárral ízesített tejben 1-2 órát pácoljuk. A hagymákat, paradicsomot, paprikát karikákra vágjuk. ![]() CSED, GYED, GYES kalkulátorTudod, hogy mennyi lesz a Csed, Gyed, Gyes összege? Kalkulátorunkkal könnyen kiszámíthatod. Speciális eset a Tiéd? Nálunk mindenki megtalálja a rá vonatkozó számításokat! [x] hirdetés Legfrissebb szakértői válasz![]() Szatmáry Tünde KatalinKiemelt hazai és nemzetközi nyugdíjszakreferens tovább a szakértőhöz >>Tisztelt Hölgyem!
|